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Maison à vendre 5 pièces - 140,30 m2 SURZUR - 56

Ref : 913

392 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 3,16 % TTC
  • Prix hors honoraires: 380000€
392 avis (achat/vente) : 9,3/10
maison à vendre - 5 pièces - 140.3 m2 - SURZUR - 56 - BRETAGNE - Century 21 Tex'Immo
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Description

A 10 min de la mer, proche des commerces et du centre-ville à pied de Surzur, Century 21 TEX'IMMO vous propose cette belle maison style Néo bretonne de 140 m² partiellement rénovée avec goût sur un sous-sol complet comprenant un puit relié à la maison.
Au rez de chaussée, une entrée spacieuse et lumineuse, une cuisine aménagée et équipée, une pièce de vie de 48 m² avec insert, une chambre, une salle d'eau avec douche à l'italienne et un WC.
Un escalier vous permettra d'accéder à une mezzanine desservant trois grandes chambres, une salle de bain et un WC.
Au sous-sol complet de 97m² , vous trouverez un garage (2 voitures), une buanderie, un atelier.
Le tout sur un terrain de 2250m² environ, constructible à 80 %, clos et arboré, une terrasse plein sud avec pergola et un cabanon.
Cette maison est un bon choix pour ceux qui recherchent à la fois confort et espace extérieur. Une visite est recommandée pour apprécier pleinement les prestations offertes.

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Vue globale

  • Surface totale : 232,3 m2
  • Surface habitable : 140,3 m2
  • Surface terrain : 2 253 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Entrée (11,2 m2)
    • Salon/séjour (47,8 m2)
    • Cuisine (11,3 m2)
    • WC (1,2 m2)
    • Salle d'eau (6,3 m2)
    • Chambre (9,9 m2)
    • Mezzanine (10,4 m2)
    • Chambre 2 (18,4 m2)
    • Chambre 3 (13,5 m2)
    • Salle de bains (9,2 m2)
    • WC (1,2 m2)

Équipements

Les plus

Terrasse

Jardin

Général

  • Surface sous-sol : 97 m2
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel radiateur électrique electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Façade : Enduit extérieur
  • Cheminée, double vitrage, mezzanine, placards, videophone
  • Abri de jardin
  • Cheminée insert
  • Pergola
  • Sous-sol
  • Terrasse
  • Volet roulant électrique
  • Puits
  • Clôture
  • Isolation : Double vitrage

À savoir

  • Travaux récents : Année rénovation: 2017
  • Taxe foncière : 1459 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2849kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 9

Date du DPE : 08/11/2021

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2140,0 € et 2950,0 € pour 2021
Bien proposé par Katia danilo EI, agent commercial (RSAC 931050066)

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