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à vendre 86 m2 THEIX NOYALO - 56

Ref : 1722

200 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 5,60 % TTC
  • Prix hors honoraires: 189400€
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Description

Century21 Tex'immo vous propose sur la commune de Theix-Noyalo, au cœur du centre-ville, un local commercial bénéficiant d'un emplacement privilégié.

Situé dans une rue commerçante très fréquentée, avec stationnement à proximité immédiate, ce bien vous offre une visibilité optimale et un fort potentiel de développement pour votre activité.

Le local, récemment rénové, offre une surface d'environ 86 m². Il est actuellement occupé par une activité d'optique, avec un aménagement intérieur moderne, lumineux et de qualité. Plusieurs espaces de réception, de vente et de conseil sont déjà en place, et peuvent facilement s'adapter à d'autres activités commerciales ou libérales.

Ce local se loue actuellement 2 000 € par mois et sera libre en septembre 2025.

Opportunité à saisir dans un secteur dynamique et recherché. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez votre agence Century21 Tex'immo.

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Vue globale

  • Surface totale : 86 m2

À savoir

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)36834kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 34

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Date du DPE : 10/07/2024

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