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Maison à vendre 5 pièces - 100 m2 THEIX NOYALO - 56

Ref : 1700

388 900 €

  • Honoraires charge acquéreur: 5,11 % TTC
  • Prix hors honoraires: 370000€
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Description

Charmante maison familiale à vendre, idéalement située dans un secteur calme et recherché, à proximité des commerces, écoles et professionnels de santé.

À seulement 10.8km de Vannes et 20km des plages de Damgan, elle profite d'une situation en impasse, sans vis-à-vis, garantissant une parfaite tranquillité.

La maison offre de beaux volumes avec quatre chambres dont une au rez de chaussée avec sa salle d'eau, un salon/séjour lumineux avec une cuisine aménagée et équipée donnant sur un beau jardin clos et arboré exposé sud.

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Vue globale

  • Surface totale : 100 m2
  • Surface habitable : 100 m2
  • Surface terrain : 417 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • pièce de vie avec cuisine ouverte (41,3 m2)
    • WC (1,2 m2)
    • Chambre avec salle d'eau (16,2 m2)
    • Dégagement (1,8 m2)
    • Chambre 2 (10,6 m2)
    • Chambre 3 (11,4 m2)
    • Chambre 4 (11,7 m2)
    • Salle de bains/wc (6,3 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Jardin

Général

  • Garage : 1 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel radiateur électrique electricté et poêle à granules
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Façade : Crépis
  • Air conditionné, double vitrage, placards
  • Clôture
  • Isolation : Murs et double vitrage

À savoir

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2026kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 6

Date du DPE : 15/03/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1470,0 € et 2050,0 € pour 2025

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