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Maison à vendre 8 pièces - 196 m2 LE COURS - 56

Ref : 1550

188 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 4,44 % TTC
  • Prix hors honoraires: 180000€
maison à vendre - 8 pièces - 196.0 m2 - LE COURS - 56 - BRETAGNE - Century 21 Tex'Immo
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Description

Le Cours en campagne : A 15 mn de Vannes et à 5 minutes d'Elven, Century 21 Thex'Immo vous présente cette ensemble de longère en pierre à rénover composée de deux logements d'une superficie totale de 196 m².

La 1ere Longère de 93 m² est composé :
Au RDC : d'une pièce de vie avec cuisine ouvert et d'une cheminée , une buanderie pouvant servir de chambre, une salle de bain avec WC.
A l'étage, un dégagement desservant trois chambres dont une traversante et un WC.

La 2e Longère de 103 M2 se composé :
- Au RDC d'une pièce de vie avec cuisine ouverte et son insert, un wc et une salle de bain.
A l'étage un dégagement dessert trois chambres, une salle d'eau avec WC.

L'ensemble sur un terrain de 570 m² avec un garage ouvert attenant et un garage fermé.

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Vue globale

  • Surface totale : 190 m2
  • Surface habitable : 196 m2
  • Surface terrain : 570 m2
  • Nombre de pièces : 8
    • pièce de vie avec cuisine ouverte (44,4 m2)
    • Dégagement (9,3 m2)
    • WC (0,8 m2)
    • Salle de bains (5,4 m2)
    • Garage (16 m2)
    • couloir (9,6 m2)
    • Chambre (10,1 m2)
    • Chambre 2 (12,5 m2)
    • Chambre 3 (13,3 m2)
    • Salle d'eau/WC (2,6 m2)
    • carport (10,5 m2)
    • pièce de vie avec cuisine ouverte (37,1 m2)
    • Buanderie (12,3 m2)
    • Salle de bains/wc (4,5 m2)
    • Dégagement (4,1 m2)
    • WC (0,9 m2)
    • Chambre (11,5 m2)
    • Chambre 2 (6,8 m2)
    • Chambre 3 (13,8 m2)

Équipements

Les plus

Jardin

Général

  • Chauffage : Individuel insert foyer fermé electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Façade : Pierre
  • Double vitrage
  • Garage
  • Carport
  • Clôture
  • Isolation : Murs et double vitrage

À savoir

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)55318kWh/m2.ankg CO2/m2.an18 kWh/m²/an d'énergie finale
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 18

Logement à consommation énergétique excessive : classe G.

Date du DPE : 16/06/2022

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