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Maison à vendre 5 pièces - 130 m2 THEIX - 56

Ref : 1682

441 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 5 % TTC
  • Prix hors honoraires: 420000€
maison à vendre - 5 pièces - 130.0 m2 - THEIX - 56 - BRETAGNE - Century 21 Tex'Immo
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Description

À seulement 1 km du centre de Theix-Noyalo et 10 min de Vannes, Century 21 Tex'Immo vous présente cette maison Néo-Bretonne, située dans un quartier calme, offrant 130 m² habitables sur un terrain de 939 m².

Elle se compose d'une entrée, d'une cuisine A/E, d'un salon/séjour lumineux, d'une chambre avec dressing, d'une salle d'eau et d'un WC séparé.

À l'étage, un espace bureau, deux chambres, une salle d'eau avec WC et deux greniers servant de stockage.

Le sous-sol complet comprend une pièce indépendant de 19 m² (studio), un garage, une cave, une buanderie et un atelier.

À l'extérieur : terrasse, carport et cabanon de jardin.

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Vue globale

  • Surface totale : 130 m2
  • Surface habitable : 130 m2
  • Surface terrain : 939 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Hall (5,0 m2)
    • Salon/séjour (31,8 m2)
    • Cuisine (11,3 m2)
    • Chambre (10,1 m2)
    • Dégagement (0,7 m2)
    • Salle d'eau (5,7 m2)
    • WC avec lave-mains (1,4 m2)
    • Palier (3,4 m2)
    • Bureau (8,1 m2)
    • Chambre 2 (11,9 m2)
    • Salle d'eau/WC (2,7 m2)
    • Chambre 3 (11,9 m2)
    • Studio (19 m2)
    • Garage (28,8 m2)
    • Terrasse (30 m2)
    • Cabanon (11 m2)
    • carport (36 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Terrasse

Jardin

Général

  • Garage : 1 place(s)
  • Surface sous-sol : 66 m2
  • Chauffage : Individuel chaudière à gaz gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Façade : Crépis
  • Double vitrage, placards
  • Garage
  • Grenier
  • Cave
  • Buanderie
  • Carport
  • Alarme
  • Terrasse
  • Clôture
  • Isolation : Murs et double vitrage

À savoir

À proximité

  • Autoroute : 3 min
  • Commerces : 2 min
  • Ecole : 4 min
  • Mer : 15 min

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)18829kWh/m2.ankg CO2/m2.an29 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 29

Date du DPE : 24/03/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1820,0 € et 2510,0 € pour 2021

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