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Maison à vendre 7 pièces - 192,90 m2 SURZUR - 56

Ref : 1628

399 200 €

  • Honoraires charge acquéreur: 5,06 % TTC
  • Prix hors honoraires: 380000€
maison à vendre - 7 pièces - 192.9 m2 - SURZUR - 56 - BRETAGNE - Century 21 Tex'Immo
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Description

Century 21 Theix vous propose de découvrir cette maison néo-bretonne située à 5minutes en voiture des commerces et des écoles idéale pour une famille, cette maison offre un grand terrain clos parfait pour les enfants et les animaux une grande pièce de vie spacieuse qui donne sur le jardin pour des moments conviviaux en famille.

Elle se compose d'une cuisine aménagée et équipée indépendante, cinq chambres, un bureau, deux salle d'eau, deux WC et d'un sous sol total.

Un cadre de vie agréable avec un emplacement pratique pour un quotidien facilité entre la ville et le Golfe du Morbihan.

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Vue globale

  • Surface totale : 192,9 m2
  • Surface habitable : 192,9 m2
  • Surface terrain : 3 000 m2
  • Nombre de pièces : 7
    • Hall (8,5 m2)
    • Cuisine (16,7 m2)
    • Salon/séjour (43,9 m2)
    • Dégagement (4,5 m2)
    • Chambre (15,1 m2)
    • Chambre 2 (14,8 m2)
    • Bureau (4,5 m2)
    • Salle d'eau (5,9 m2)
    • WC avec lave-mains (3,2 m2)
    • Mezzanine (18,4 m2)
    • Chambre 3 (21,1 m2)
    • Chambre 4 (14,8 m2)
    • Chambre 5 (11,6 m2)
    • Salle d'eau (4,4 m2)
    • WC (2,0 m2)

Équipements

Les plus

Jardin

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel radiateur aérothermie
  • Eau chaude : Pompe à chaleur
  • Façade : Peinture
  • Cheminée, double vitrage, mezzanine, poutres
  • Cave
  • Grenier
  • Cheminée insert
  • Puits
  • Sous-sol
  • Volets roulants
  • Clôture
  • Isolation : Murs et double vitrage

À savoir

  • Taxe foncière : 2509 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1434kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 4

Date du DPE : 30/03/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2090,0 € et 2880,0 € pour 2025

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