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Maison à vendre 5 pièces - 130 m2 THEIX NOYALO - 56

Ref : 1624

525 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 5 % TTC
  • Prix hors honoraires: 500000€
maison à vendre - 5 pièces - 130.0 m2 - THEIX NOYALO - 56 - BRETAGNE - Century 21 Tex'Immo
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Description

À seulement 1,2 km du centre-ville de Theix et 12,5 km des plages, Century 21 Teix'Immo vous propose cette maison de plain-pied de 130 m², entièrement rénovée en 2007. Située en impasse dans un environnement calme et privilégié, elle bénéficie d'une belle exposition Sud/Ouest, offrant une luminosité naturelle tout au long de la journée.

La maison se compose d'une spacieuse pièce de vie de 44 m² avec insert, d'une cuisine indépendante aménagée et équipée, d'un bureau, ainsi que d'un couloir menant à quatre chambres, dont une suite parentale, et une salle d'eau avec WC.

Le tout est implanté sur un terrain clos et arboré de 627 m², soigneusement aménagé pour le confort et la détente. Vous y trouverez une piscine chauffée 8x4 m sous dôme, alimentée par une pompe à chaleur, un SPA pour des moments de bien-être, une grande terrasse de 45 m² et une cuisine d'été pour profiter pleinement des beaux jours.

Un garage et un stationnement privé complètent ce bien.

Un bien rare alliant confort, espace et sérénité, à proximité immédiate des commodités.

À visiter sans tarder !

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Vue globale

  • Surface totale : 145 m2
  • Surface habitable : 130 m2
  • Surface terrain : 627 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Salon/séjour (43,8 m2)
    • Cuisine (13,2 m2)
    • Dégagement (5,9 m2)
    • Bureau (15,5 m2)
    • couloir (5,2 m2)
    • Chambre (9,6 m2)
    • Chambre 2 (9,6 m2)
    • Chambre avec salle d'eau et wc (22,6 m2)
    • Chambre 4 (13,6 m2)
    • Salle d'eau/WC (5,6 m2)
    • Cuisine dété (8,4 m2)
    • Terrasse (45 m2)
    • Garage (13,5 m2)

Équipements

Les plus

Piscine

P

Garage

Terrasse

Jardin

Général

  • Garage : 1 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel poêle à bois electricité et poêle à bois
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Façade : Bois
  • Double vitrage, placards, plain pied
  • Garage
  • Portail auto
  • Terrasse
  • Piscine
  • Jacuzzi
  • Clôture
  • Isolation : Murs et double vitrage

À savoir

  • Travaux récents : Année rénovation: 2007
  • Taxe foncière : 1700 €

À proximité

  • Autoroute : 3 min
  • Ecole : 3 min
  • Commerces : 3 min
  • Bus : 0.300 m
  • Mer : 15 min

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1875kWh/m2.ankg CO2/m2.an5 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 5

Date du DPE : 19/01/2025

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