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Maison à vendre 2 pièces - 179 m2 SULNIAC - 56

Ref : 1640

119 200 €

  • Honoraires charge acquéreur: 8,36 % TTC
  • Prix hors honoraires: 110000€
maison à vendre - 2 pièces - 179.0 m2 - SULNIAC - 56 - BRETAGNE - Century 21 Tex'Immo
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Description

A 20 min de la mer et 3 min des commerces et écoles de Sulniac, au calme, en campagne et mitoyenne d'un cotés, Century 21 Tex'Immo vous présente de venir découvrir ce très beau bâtiment en pierre à rénover qui était autrefois une réserve, sur une parcelle de 1037 m² piscinable avec un potentiel de 179 m² habitables.

Composé au rdc d'une surface de 109 m² et grenier de 70 m² aménageable.

Demande de changement de destination, permis de construire et géomètre en cours.

L'ensemble sera mis aux normes avec une fosse toutes eaux neuve.

Une extension limitée à 50% par rapport à l'emprise au sol du bâtiment existant et pour la création d'une piscine enterrée limitée à une emprise de 35m2 située à une distance de moins de 20m de la construction principale.

Un très beau projet en perspective avec une belle surface habitable possible.

A visiter rapidement !

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 144 m2
  • Surface habitable : 179 m2
  • Surface terrain : 1 037 m2
  • Nombre de pièces : 2
    • Pièce de vie (109 m2)
    • Grenier (70 m2)

Équipements

Les plus

Jardin

Général

  • Façade : Pierre
  • Cheminée
  • Isolation : Murs et simple vitrage

À savoir

À proximité

  • Commerces : 3 kms
  • Autoroute : 10 min
  • Mer : 20 min

Les performances énergétiques

Non soumis au DPE
Bien proposé par Christophe peuvion EI, agent commercial (RSAC 835218603)

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