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Maison à vendre 7 pièces - 126 m2 SULNIAC - 56

Ref : 1619

180 400 €

  • Honoraires charge acquéreur: 6,12 % TTC
  • Prix hors honoraires: 170000€
388 avis (achat/vente) : 9,3/10
maison à vendre - 7 pièces - 126.0 m2 - SULNIAC - 56 - BRETAGNE - Century 21 Tex'Immo
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Description

A 20 min de la mer et 3 min des commerces / écoles de Sulniac, Century 21 Tex'Immo vous présente cette longère en pierre à rénover, au calme et en campagne.

La maison d'habitation d'une superficie de 123 m² habitables se compose au RDC : d'une entrée, un séjour avec cuisine ouverte, deux chambres, un dégagement et un WC. Attenant un studio de 18 m².
Au 1er étages, un couloir desservant 2 chambres, une salle de bains et un grenier de 26 m² aménageable.

Le tout sur un terrain de 4 900 m² environ ( géomètre en cours ) avec garage et puit.
A découvrir rapidement !

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Vue globale

  • Surface totale : 290 m2
  • Surface habitable : 126 m2
  • Surface terrain : 4 900 m2
  • Nombre de pièces : 7
    • Entrée (5,1 m2)
    • Séjour avec cuisine ouverte (21,6 m2)
    • Chambre (12,7 m2)
    • Chambre 2 (11,3 m2)
    • WC (1,3 m2)
    • Dégagement (1,1 m2)
    • couloir (8,8 m2)
    • Chambre 3 (12,9 m2)
    • Chambre 4 (14,9 m2)
    • Grenier (26,3 m2)
    • Salle de bains (8,4 m2)
    • Studio (17,3 m2)
    • Garage (21,6 m2)

Équipements

Les plus

Jardin

Général

  • Chauffage : Individuel chaudière fioul fioul
  • Eau chaude : Chaudière fioul
  • Façade : Pierre
  • Cheminée, placards, poutres
  • Puits
  • Garage
  • Grenier
  • Cheminée
  • Isolation : Simple vitrage

À savoir

À proximité

  • Autoroute : 10 min
  • Commerces : 3 min
  • Ecole : 3 min
  • Mer : 20 min

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)412130kWh/m2.ankg CO2/m2.an130 kWh/m²/an d'énergie finale
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 130

Logement à consommation énergétique excessive : classe G.

Date du DPE : 16/07/2024

Bien proposé par Christophe peuvion EI, agent commercial (RSAC 835218603)

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