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Appartement T3 à vendre 3 pièces - 72,69 m2 THEIX - 56

Ref : 1559

274 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 5,38 % TTC
  • Prix hors honoraires: 260000€
388 avis (achat/vente) : 9,3/10
Appartement T3 à vendre - 3 pièces - 72.69 m2 - THEIX - 56 - BRETAGNE - Century 21 Tex'Immo
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Description

A 800 m du centre ville de Theix et 15 min de la mer, dans une résidence sécurisée de 2016, Century 21 Tex'Immo vous présente cet appartement de 72.69 m² ( Loi Carrez ), exposé Sud, au calme, situé au 2ème et dernier étages face à la campagne non constructible et sans vis à vis.
2 arrêt de Bus par heures passent à proximité.

Cet appartement offre une entrée avec placard, une belle pièce de vie de 32 m² exposée sud avec cuisine ouverte A/E, terrasse de 8 m² abritée, 2 chambres de 11 m² dont une avec son dressing, une salle de bains et un wc séparés.

Vous bénéficierez également d'une place de parking et d'un garage fermé en sous sol sécurisé.

Chauffage gaz de ville - volets roulants électriques - visiophone

Appartement Habitable sans travaux et pas de procédure en cours sur la copropriété

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Vue globale

  • Surface totale : 99,1 m2
  • Surface habitable : 72,7 m2
  • Type d'appartement : T3
  • Étage : Rez-de-chaussée
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (7,4 m2)
    • Séjour avec cuisine ouverte (32 m2)
    • Chambre avec dressing (16,2 m2)
    • Chambre (11,1 m2)
    • Salle de bains (4,8 m2)
    • WC (1,2 m2)
    • Garage (18,8 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 2016

Équipements

Les plus

P

Garage

Dégagée

Général

  • Garage : 1 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel chaudière à gaz gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Toiture : Ardoise crochets inox
  • Balcon
  • Digicode
  • Videophone
  • Garage

À savoir

  • Taxe foncière : 794 €
  • Charges de copropriété : 1200 €

À proximité

  • Autoroute : 800 m
  • Mer : 12 min
  • Commerces : 750 m
  • Ecole : 3 min

Copropriété

  • Nombre de Lots : 6
  • Charges courantes par an : 80,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)10420kWh/m2.ankg CO2/m2.an20 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 20

Date du DPE : 09/01/2023

Bien proposé par Christophe peuvion EI, agent commercial (RSAC 835218603)

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