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Maison à vendre 5 pièces - 116 m2 TREFFLEAN - 56

Ref : 1554

232 100 €

  • Honoraires charge acquéreur: 5,50 % TTC
  • Prix hors honoraires: 220000€
391 avis (achat/vente) : 9,3/10
maison à vendre - 5 pièces - 116.0 m2 - TREFFLEAN - 56 - BRETAGNE - Century 21 Tex'Immo
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Description

A 15 min de Vannes, Century 21 Tex'Immo vous présente cette maison de 116 m², exposée Sud, année 1900 construite en pierre.

Elle se compose au Rdc : une cuisine A/E ouverte sur une salle à manger avec insert, , une salle d'eau avec wc et un salon de 32 m² et son insert.

A l'étage : une mezzanine desservant un couloir, 3 chambres dont une de 13 m² et une salle de bains avec wc.

Le tout sur une terrain de 801 m² constructible ( détachement 300 m² environ, COS 60 % ), un garage avec porte automatique et une ancienne fosse pour récupération d'eau de pluie.

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Vue globale

  • Surface totale : 116 m2
  • Surface habitable : 116 m2
  • Surface terrain : 801 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Séjour (20,7 m2)
    • Cuisine (8,8 m2)
    • Salle d'eau/WC (6,8 m2)
    • Salon (31,6 m2)
    • Garage (36 m2)
    • Dégagement (5,8 m2)
    • Chambre (13,4 m2)
    • couloir (5,2 m2)
    • Chambre 2 (9,4 m2)
    • Salle de bains/wc (5,2 m2)
    • Chambre 3 (9,0 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Jardin

Général

  • Garage : 1 place(s)
  • Chauffage : Individuel radiateur électrique electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Façade : Pierre
  • Cheminée, double vitrage, mezzanine, placards
  • Garage
  • Isolation : Murs et double vitrage

À savoir

  • Travaux récents : Année rénovation: 2005

À proximité

  • Autoroute : 5 min
  • Mer : 20 min
  • Ecole : 2 min
  • Commerces : 2 min

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)32010kWh/m2.ankg CO2/m2.an10 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 10

Date du DPE : 23/05/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1960,0 € et 2720,0 € pour 2021
Bien proposé par Christophe peuvion EI, agent commercial (RSAC 835218603)

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