Maisons à vendre à Theix par notre agence immobilière CENTURY 21 Tex'Immo

Quelle est notre sélection de pavillons et maisons en pierre de 4, 5 et 10 pièces à acheter à Theix-Noyalo par notre agence immobilière morbihannaise CENTURY 21 Tex'Immo ? 

Présentation d’un échantillon des maisons à vendre à Theix-Noyalo, dans votre agence immobilière CENTURY 21 Tex’Immo. 

► Une maison de 79,89 m² pour quatre pièces au prix de 219 500 euros. Proche du centre, cette longère en pierre, construite sur un terrain de 570 m², se déploie sur deux niveaux. Elle comprend au rez-de-chaussée : une pièce de vie avec cheminée, une cuisine ouverte, une salle d'eau et un WC. À l'étage : un palier, trois chambres et un WC. Un local commun complète le bien.

► Une maison de 100,18 m² pour cinq pièces au prix de 367 800 euros. En excellent état, cette maison est construite sur un terrain de 600 m². Elle bénéficie de la proximité des commerces et comprend au rez-de-chaussée : une entrée, un salon/séjour prolongé par la terrasse et le jardin, une cuisine dînatoire aménagée et équipée ouvrant sur le jardin, un WC et un garage. À l'étage : une grande mezzanine, trois chambres mansardées avec rangements, une salle de bains et un WC. Un abri de jardin et un carport complètent la maison. 

► Une maison de 194,88 m² pour dix pièces au prix de 569 000 euros. Située dans un petit hameau proche de Theix-Noyalo, cette grande longère abrite trois logements de deux et trois pièces, qui se déploient sur deux niveaux, chacun avec sa terrasse, un petit espace vert et un parking. Travaux à prévoir.

                                                                               (crédit photo : Supergranpa)

Besoin de vendre votre appartement ou maison pour financer votre nouvel achat de maison à Theix-Noyalo : les réponses de notre équipe de professionnels de l'immobilier du golfe du Morbihan CENTURY 21 Tex'Immo

Si vous cherchez à vendre un bien immobilier à Theix-Noyalo pour financer en tout ou en partie un autre achat immobilier, avant de mettre en vente votre bien, demandez à bénéficier d’une estimation gratuite et sans engagement, par un professionnel de la transaction qui estimera votre maison après l’avoir visitée et avoir identifié ses points forts et ses points faibles. Cette estimation selon l’ACM (analyse comparative de marché) vous garantira de proposer votre bien au prix du marché. Une démarche essentielle, car le marché de l’immobilier est chahuté. Ainsi, en 2023, en Bretagne, le volume des transactions a reculé (- 9,3 %) au premier trimestre 2014, mais le prix moyen du mètre carré des maisons a augmenté (+ 3,3 %). Qu’en est-il du prix au mètre carré en 2024, alors que le volume des transactions a encore diminué (- 12,5 % par rapport au 1ᵉʳ trimestre 2023) ? Demandez aux professionnels de l’immobilier de votre agence immobilière CENTURY 21 Tex’Immo de vous présenter le prix du marché de Theix-Noyalo. En effet, seule une mise en vente au juste prix permet de vendre rapidement. Vouloir vendre trop cher expose le vendeur à des délais de vente très longs, pour finir par baisser le prix. Entre temps, le bien en vente aura coûté de l’argent à son vendeur (taxe foncière, chauffage, entretien…)

Pourquoi aimerez-vous Theix-Noyalo pour y loger votre famille en résidence principale ou secondaire ? Réponse par notre agence immobilière CENTURY 21 Tex'Immo 

La ville de Theix-Noyalo offre une ambiance village, tout en disposant de toutes les infrastructures nécessaires à une vie de famille confortable, à l'année, le temps des vacances ou d'un week-end. Ainsi, les enfants peuvent y suivre leur scolarité de l’école primaire (maternelle et élémentaire), dans l’école publique Marie-Curie, dans l’école familiale du Tilleul ou dans l’école privée Sainte-Cécile au collège. Les familles apprécient également l’environnement vert de la ville qui compte 60 hectares d’espaces verts, notamment le parc Brual qui s’étire sur sept hectares et se termine par un plan d’eau douce qui fait le lien avec l’océan. Le parc Brual, outre les promenades, est un lieu de rendez-vous pour les familles, avec des espaces de pique-nique, une aire de jeux pour les enfants, une piste de BMX et un théâtre de verdure. Côté sport, la ville n’est pas en reste. Labellisée Terre de Jeux 2024, elle propose des activités et animations sportives pour tous les âges, à travers différents dispositifs : vacances actives, activités sportives seniors, école municipale des sports. La ville propose aussi son programme culturel La p@sserelle très éclectique, dans son pôle culturel qui regroupe la médiathèque, un espace d’expositions, un auditorium de 227 places, le pôle numérique et sept salles de pratiques musicales et artistiques.

Primo-accédant, vous rêvez de devenir propriétaire ; propriétaire, vous rêvez de vendre votre bien immobilier pour en acheter un autre ; propriétaire de votre résidence principale, vous rêvez d’une résidence secondaire ; étudiant ou jeune actif, vous rêvez d’un logement à louer qui vous ressemble ; propriétaire-bailleur, vous rêvez de louer votre bien à un locataire sérieux. Quel que soit votre projet immobilier, votre agence immobilière CENTURY 21 Tex'Immo permet aux rêves immobiliers de se rencontrer.

Décrivez-nous votre projet immobilier, nous vous faciliterons sa concrétisation. À très bientôt. 

Parlons de vous, parlons biens.

• Région : Bretagne
• Population de Theix-Noyalo : 8 386 habitants
• Propriétaires : 70,4 %

(source : Insee 2020)