Trois maisons à acheter en 2023 à Theix-Noyalo avec CENTURY 21 Tex'Immo

Pourquoi vous loger à Theix-Noyalo en 2023 ? Explications de cette commune à  l'entrée du Morbihan par nos professionnels de l'immobilier CENTURY 21 Tex'Immo 

Proche des plages et de la jolie ville de Vannes, la ville de Theix-Noyalo offre une ambiance paisible, idéale pour les familles qui y trouvent toutes les infrastructures pour accueillir leurs enfants : solutions de garde des tout-petits, établissements scolaires (écoles maternelles, écoles élémentaires et collège) et accueil périscolaire (après la classe, vacances scolaires et séjours d’été). Côté culture, la ville dispose d’un pôle culturel, la P@sserelle, qui abrite une médiathèque, un espace d’expositions, un auditorium de 227 places, un pôle numérique et sept salles pour les pratiques musicales et artistiques. Pour les sportifs, des équipements sportifs et des associations sportives permettent de pratiquer une activité, sportive à côté de chez soi (aire de fitness, boulodrome, quatre terrains de football du complexe de Brestivan, dojo, salle de boxe, salles multisports, skate park, stade, courts de tennis extérieurs, terrain de BMX, terrain multisport). Côté cadre de vie, Theix-Noyalo, qui fait partie du parc naturel régional du golfe du Morbihan, compte 60 ha d’espaces verts.

                                                                                                                      (crédit photo : Selbymay)

Prix du marché immobilier de l'ancien côté maisons en Bretagne en 2022 par notre agence immobilière bretonne CENTURY 21 Tex'Immo 

En Bretagne, en 2022, le prix du mètre carré a augmenté de 10,9 % pour les maisons. Les prix moyens du mètre carré s’affichent à 2 806 euros. À Theix-Noyalo et dans les villes voisines, selon la localisation et la qualité du bien, le prix au mètre carré peut être nettement inférieur ou nettement supérieur. Aussi, l’accompagnement d’un professionnel de l’immobilier, qui connaît les cours de l’immobilier local sécurisera votre transaction immobilière, que vous soyez acquéreur ou vendeur. Si vous achetez, vous serez guidé pas à pas dans votre parcours d’acquéreur. Si vous vendez, plusieurs outils, accélérateurs de vente seront mis en œuvre pour faciliter la vente de votre bien : estimation selon l’ACM (analyse comparative de marché) et service CLÉ (contrôle du logement et de ses équipements). Demandez conseil à l’un des  professionnels de l’immobilier de votre agence immobilière CENTURY 21 Tex’Immo et rejoignez les clients satisfaits qui témoignent dans les avis clients, à l’instar de Pierre-Louis H., après la signature de la vente de son bien qu’il avait confié à l’agence : “Je recommande vivement mon agent immobilier et sa collègue pour les aspects juridiques, de l'agence CENTURY 21 de Theix. Leur professionnalisme, leur expertise et leur dévouement envers leurs clients sont inégalés. Leur compréhension approfondie du marché immobilier local et leur approche personnalisée ont permis de faciliter une transaction transparente et réussie pour moi. Si vous cherchez des agents immobiliers de confiance pour vous aider à vendre ou acheter une propriété, ne cherchez pas plus loin.”

Visite guidée d'une maison en pierre de 1910, d'une maison contemporaine et d'une chaumière à vendre en exclusivité dans notre agence immobilière morbihannaise CENTURY 21 Tex'Immo 

Pour acheter un appartement ou une maison, votre agence immobilière CENTURY 21 Tex’Immo propose un choix capable de répondre aux besoins des primoaccédants, des jeunes actifs, des familles et des seniors. Visitez les maisons commercialisées en exclusivité par votre agence immobilière CENTURY 21 Tex’immo, à Theix-Noyalo et dans les villes voisines.

► À Noyal-Muzillac, une longère du XIXème siècle de 172 m² pour 10 pièces, au prix de 378 500 euros. Cette propriété se compose de deux habitations. La première habitation comprend au rez-de-chaussée : une véranda atelier avec vue sur la campagne environnante, un séjour avec une cuisine ouverte aménagée/équipée et un WC séparé. À l'étage : deux chambres, un bureau, une salle d'eau et un WC. La seconde habitation, dans le prolongement de la bâtisse, comprend : un séjour avec cuisine ouverte, trois chambres et une salle de bains avec WC. Un sous-sol semi-enterré, un grand garage/atelier et une ancienne bergerie complètent cet ensemble immobilier d'exception construit sur un terrain de 2001 m².

► À Theix Noyalo, une belle maison contemporaine de 130 m² pour 5 pièces, au prix de 682 000 euros. Située à l'entrée de Golfe du Morbihan, dans un quartier résidentiel, cette maison familiale vous séduira par ses prestations soignées, sa luminosité et ses volumes. Vous découvrirez au rez-de-chaussée une entrée, un salon séjour avec une cuisine ouverte aménagée et équipée, un cellier avec placard, une suite parentale avec sa salle d'eau et des WC indépendant. A l'étage, une mezzanine dessert trois chambres, une salle de bains et un WC indépendant. Les extérieurs vous séduiront avec cette belle piscine sur son terrain clos et paysager de 736 m² environ.

► À Theix-Noyalo, une maison de 207,65 m² pour 9 pièces, au prix de 966 000 euros. Située au cœur du hameau, cette chaumière magnifiquement rénovée comprend : une entrée, un salon, un salon-séjour, une grande cuisine, deux buanderies, quatre chambres, un bureau, une salle de bains avec WC, une salle d’eau et deux WC indépendants. Atouts de cette magnifique maison : son environnement bucolique et sa rénovation qui respecte l’aspect authentique de la maison.

Vendre un appartement ou une maison, louer un logement, acheter un bien immobilier, optimiser vos revenus locatifs, autant de missions que vous avez tout intérêt à confier à votre agence immobilière CENTURY 21 Tex'Immo. En effet, pour être menées à bien sereinement, toutes ces opérations nécessitent en amont des actions, que l’équipe de l'agence réalise en votre nom, pour votre compte : estimation gratuite et sans engagement, communication (rédaction annonce, reportage photos, publication), sélection des acquéreurs ou locataires, suivi des mensualités de loyers…). Pour concrétiser votre projet immobilier en toute sécurité, poussez la porte de votre agence immobilière CENTURY 21 Tex'Immo. À bientôt.

Parlons de vous, parlons biens.

• Région : Bretagne
• Population de Theix-Noyalo : 8 251 habitants
• Propriétaires : 70,1 %

(source : Insee 2019)