Vendre une maison à Theix-Noyalo avec CENTURY 21 Tex'Immo

Vendre votre maison du Morbihan en réponse à un projet de vie ? Quels sont les prix du marché immobilier côté maisons au 1er semestre 2022 en Bretagne ?

Votre nouveau projet de vie vous oblige à vendre votre maison située à Theix-Noyalo. Bonne nouvelle pour les vendeurs, dans la continuité de la tendance 2021, l’année 2022 confirme l’attractivité de la Bretagne. En effet, au premier semestre 2022, le prix moyen du mètre carré des maisons anciennes a augmenté de 13,2 %, atteignant 2 584 euros. Des moyennes qui masquent certaines disparités d’une ville à l’autre. Soulignons que les villes proches du littoral et du golfe du Morbihan, à l’instar de Theix-Noyalo sont les plus recherchées. Autres atouts de la ville de Theix-Noyalo, la proximité des plages, l’environnement naturel, les équipements sportifs, une centaine d’associations sportives, la vie culturelle, l’offre de loisirs, les établissements scolaires, Vannes à moins de 15 minutes en voiture, la couverture fibre supérieure à 80 %, les commerces...

                                                     (crédit photo : Century 21)

Maison de ville, néobretonne et maison à potentiel à acheter à Theix-Noyalo et Vannes avec notre équipe CENTURY 21 Tex'Immo 

Au mois de juillet 2022, votre agence immobilière CENTURY 21 Tex'Immo vendait en exclusivité plusieurs maisons à Theix-Noyalo et Vannes.

► À Theix-Noyalo, une maison de 90 m² pour quatre pièces, au prix de 295 900 euros. Située en cœur de ville, cette maison de ville joliment rénovée se déploie sur trois niveaux. Elle comprend au rez-de-chaussée : une entrée, une cuisine ouverte aménagée et semi-équipée et une pièce de vie prolongée par une grande terrasse. Au premier étage : un palier, deux grandes chambres, une salle de bains avec une douche et WC. Au second étage : une chambre et un grenier aménageable. Une cave complète le bien.

► À Theix-Noyalo, une maison de 116,70 m² pour six pièces, au prix de 577 500 euros. Construite sur un terrain de 1603 m²  paysagé et piscinable, cette maison lumineuse aux prestations soignées et de qualité bénéficie d’une triple exposition. Elle comprend au rez-de-chaussée : une magnifique pièce de vie avec poêle à bois, une cuisine aménagée, une suite parentale avec un bureau/dressing, une salle d'eau, une chambre et un WC. À l'étage : trois chambres, une salle de bains et un WC. Un cellier, un appentis ainsi qu'un abri de voitures de 60 m² complètent le bien.

► À Vannes, une maison de 155,31 m² pour six pièces, au prix de 892 500 euros. Cette maison à rénover entièrement bénéficie d’un emplacement exceptionnel :  à proximité immédiate des sentiers côtiers de Conleau. Construite sur un terrain de 1 200 m², elle bénéficie d’un droit à construire de 40 %.

Partagez votre projet immobilier en Bretagne sud avec notre équipe CENTURY 21 Tex'Immo

Votre agence CENTURY 21 Tex'Immo est animée par Pascal Leblanc et son équipe de  professionnels de l’immobilier. Tous, amoureux de la Bretagne et particulièrement de Theix-Noyalo et les alentours, vous conseilleront au mieux de vos intérêts, quel que soit votre projet et votre besoin : transaction (achat et vente), location, gestion locative. Et pour vous aider à vendre dans les meilleures conditions, votre agence vous permettra de bénéficier du service CLÉ, qui diagnostique 21 points de votre bien, répartis selon 6 domaines techniques : structure du bâtiment (plancher, dallage, porteurs verticaux, charpente, escalier), clos (éléments particuliers de façade, balcons, serrureries, façades, menuiseries extérieures, occultations), couvert (étanchéité, évacuation, couverture, ouvrage), chauffage (production de chaleur/froid, distribution et émetteurs, production eau chaude sanitaire), ventilation (naturelle, mécanique…), électricité (tableau de distribution, conduites, prises apparentes).

L’immobilier est un univers vaste, complexe et engageant. Pour vous accompagner dans vos choix et vous permettre de réaliser vos projets immobiliers en toute sécurité, faites confiance aux professionnels formés de votre agence immobilière CENTURY 21 Tex'Immo. Ils font de votre projet leur priorité, comme en témoignent les avis clients. La diversité de leurs profils favorise la réponse à nombre de vos demandes : de l'estimation à la vente d’une maison ou d’un appartement, en passant par la recherche de location ou l'achat d'un bien immobilier ainsi que la gestion locative. À bientôt.

Parlons de vous, parlons biens.

• Région : Bretagne
• Population de Theix-Noyalo : 8 251 habitants
• Propriétaires : 70,1 %

(source : Insee 2019)